名牌傢俱

　　去年6月份，小周與女友經中介介紹，看上了位於江寧某小區的一處二手房，並且簽了合同交了定金。幾天后該交首付了，中介再找到小周時，他稱房子的周圍有一家塑料產品加工廠，存在污染，不想買該處房產了。按照合同約定，中介向其索要5萬元違約金，但小周卻認為是中介隱瞞了污染信息，向中介索賠。今年正月初八，節後上班第一天，南京中院開庭審理此案，當天作出ssd固態硬碟優缺點調解，不能證明中介構成隱瞞信息，小周賠償中介1萬元。
　　買方中介互把對方宿霧告上法院
　　小周和女朋友通過一家中介，看中了江寧一套103平方米、總價130萬的房子。小周和中介以及原房主簽訂了購房seo合同，又向房主交了1萬元定金。按照約定，合同簽訂後一周，小周就應該交房屋的首付款以及付給中介的1.6萬元中介費了。但中介這時聯繫他，他反悔了，說不想買這個房子了。原來，小周發現，這套房子一牆之隔就是某工廠，專門生產食品包裝袋。這家工廠多次被媒體曝光，同時在2013年還被江寧區政府下文勒令停產，而中介公司竟然隱瞞了這麼重要的信息。小周認為，當時中介沒有盡到如實告知的義務。
　　對此，中介公司覺得很委屈，稱多次帶小周上門看房，小周知道房屋周圍環境狀況，但從沒有提出環境污染問題。而且，事實上，周圍並沒有大型污染企業。現在小周卻以此為理由，不願再買該房，屬於惡意違約。中介還稱，小周反悔，讓原房主不再信任這家中介，又另找了其他中介，他們等於白忙活一場。為此，巴里島中介把小周告上法院索要違約金5萬元。與此同時，小周也把中介告上了法院，認為中介隱瞞房屋信息，也屬於違約。這導致自己交給原房主的1萬元定金打了水漂，小周認為中介該賠自己這1萬元的損失。
　　買抗癌食物方無證據，被判賠1萬元
　　江寧區法院一審判決支持了中介的訴求，判小周賠償中介公司2萬元。小周不服上訴到中院。馬年開年上班第一天，南京中院的夏奇海法官就約雙方到庭調解。庭上，中介還稱，通過調查瞭解到小周違約另有原因，“第一小周想跳過中介，直接與房東交易，省點中介費，第二，小周與女友為了在房產證上加名字的問題有矛盾，所以不想買這個房子”。中介認為，小周所說的污染就是藉口。
　　在法官的溝通下，雙方願意調解，夏法官明確告知小周，他的理由不成立。夏法官解釋，小周稱中介隱瞞了房屋周圍有污染，騙取了佣金，但小周卻提供不了證據，法院自然無法支持。最終雙方各讓一步，達成協議，小周向中介公司支付1萬元賠償。
　　法官提醒>>>
　　那麼，如果房屋周圍的確存在可能影響健康的工廠，購房人也不可以終止合同嗎？夏奇海法官提醒，買房人可以在合同中做出特別約定，保護自己的權益。“比如約定房屋周圍多少距離不能有化工廠”，如果簽訂合同後發現與約定不符，購房人有權終止合同。
　　通訊員 施軒
　　揚子晚報記者 陳婧　　（原標題：買房人反悔違約 狀告中介隱瞞“污染”信息）